LuK

Trias Ger Ludwigstraße T S.a.r.l

seit 01/2022

Für das Büro- und Geschäftsgebäude mit Wohnapartments sind Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen der brandschutztechnischen Neukonzeption des Objektes erforderlich. Es handelt sich um ein Multi-Tenant Asset mit u.a. dem WDR als Mieter.

Der Gebäudekomplex besteht aus drei baulichen Generationen, die 1955, 1968 und 1976 nebeneinander errichtet wurden. Das Objekt ist in die Baudenkmäler im Kölner Stadtteil „Altstadt-Nord“ aufgenommen. Das Gebäude ist sowohl bedeutend für die Geschichte der Menschen, Städte und Siedlungen und es liegen künstlerische, wissenschaftliche und städtebauliche Gründe für die Erhaltung und Nutzung des Gebäudes vor.

• Projektsteuerung: Projektstufe 1-5 gemäß AHO-Heft Nr.9 (alle Handlungsbereiche)
• Objektplanung LPH 1-8
• Unterstützung des Technischen Assetmanagement: u.a. mit folgenden Leistungsinhalten: Planungskoordinierung & Projektmonitoring, Umsetzung Brandschutzkonzept, Mangelbeseitigung SV Mängel, Einreichung Bauanträge, Mieterausbau

Schadstoffsanierung, brandschutztechnische Ertüchtigung, Denkmalschutz (Foyer, Treppenhäuser), Bauen im Bestand in Vollvermietung u.a. mit Sperrzeiten durch Tonaufnahmen