LEO20

Projekt:	Leopoldstraße 20, München
Auftraggeber:	AXA Lebensversicherung AG
Leistungszeitraum:	seit 08/2021
Kurzbeschreibung:	Das Bestandsgebäude mit Mischnutzung als Wohn- und Geschäftshaus entstand 1955/56 nach dem Entwurf des Architekten Fritz August Breuhaus de Groot unter dem Bauherren Colonia-Versicherungs AG. Nach technischer Abnutzung des Bestands (ca. 6.100 m² BGF) und Machbarkeitsstudien zur Umnutzung wurde eine Revitalisierung des Gebäudes vom Auftraggeber projektiert. Die Revitalisierung umfasst das komplette Gebäude in sämtlichen Gewerken inklusive Fassade und Tiefgarage sowie die Außenanlagen. Im Rahmen der vollumfänglichen Revitalisierung wurde ein Premium-Bürogebäude im Herzen von München hergestellt.
CSG Leistungen:	Projektleitung Projektsteuerung: Projektstufe 1-5 (alle Handlungsbereiche) übergeordnete Projektsteuerung Vergabewesen Vertragswesen Liquiditätsplanung Technisches Projektmonitoring Mitwirkung bei der DGNB-Zertifizierung Materialökologie Berichtswesen Maßnahmenkoordinierung Mitwirkung bei Fördermittelanträgen
Besonderheiten:	Schadstoffsanierung, energetische Sanierung, Brandschutz, Tiefgaragensanierung, Denkmalschutz (Fassade, Treppenhaus, Dach), Fördermittel, DGNB-Zertifizierung, Neubau des statisch relevanten Gebäudekerns mit Aussteifung des Gebäudes, Nutzungsänderung, Rechtsangelegenheiten